Inversión · Por debajo de su avalúo comercial
Adquiere bajo avalúo, renueva y renta en zona consolidada.
$175.000 · conversable · Av. de las Américas y Mariscal Lamar
Recorrido completo
La ganancia de una inversión inmobiliaria se hace al adquirir. Este departamento de 247 m² se ofrece por debajo de su avalúo comercial; tiene 24 años y necesita algo de restauración: lo arreglas, le subes el valor y lo rentas en una zona con tranvía y demanda de arriendo. Números que tienen sentido, ¿verdad?
El dinero quieto pierde valor; un inmueble bien adquirido gana. Adquieres por debajo de su avalúo, lo renuevas a tu criterio y lo pones a rentar en una zona con demanda. Es una inversión sólida, ¿verdad?
Te asesoro con el perfil de inquilino y la renta de referencia del sector, sin compromiso.
Entonces dime: ¿prefieres renovarlo y rentarlo, o renovarlo y ofrecerlo de nuevo? ¿Agendamos la visita esta semana o la próxima?
Ver características
- Planta baja: sala y comedor amplios, cocina; dormitorio máster con baño propio; 2 dormitorios más y 1 baño completo
- Planta alta: área de estar, terraza de 61 m², lavandería cubierta, bodega y 1 baño completo
- 2 parqueaderos
- Edificio de ladrillo visto frente al parque El Molinero
- Propiedad horizontal con escrituras · 24 años de construido
- Alícuota aprox. $185 mensual
Ver medidas
| Planta baja | 116,5 m² |
| Estar planta alta | 23,8 m² |
| Área de servicio | 9,3 m² |
| Lavandería cubierta | 14,5 m² |
| Terraza | 61,2 m² |
| Parqueaderos | 22 m² |
| Total construcción | 247 m² |
Por qué es una buena inversión
- Inversión con margen: Valor por debajo de su avalúo comercial: tu ganancia empieza el día que firmas.
- Renueva y valoriza: 24 años y necesita restauración: cada mejora suma valor y mejora el arriendo.
- Demanda de arriendo: Zona consolidada con tranvía, comercio, salud y educación: siempre hay quien busca vivir aquí.
- Plusvalía: San Sebastián, junto a la Av. de las Américas: un sector establecido que protege tu capital, ¿verdad?
- Producto atractivo: 247 m², 3 dormitorios, 3 baños, terraza de 61 m² y 2 parqueaderos: fácil de rentar a familias.
- Respaldo legal: Propiedad horizontal con escrituras. True Home Astudillo te acompaña en la adquisición y la renta.
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Importante: lee toda la información y características, y mira los videos y el recorrido completo en YouTube. Aquí tienes todo. Si te interesa, escríbeme al WhatsApp.
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